不動産管理

顧客化の鍵は距離感にあり！成功大家さんの秘訣

今回の記事では、成功した大家さんたちが実践する空室対策の最後のステップ、「顧客化」に焦点を当てます。入居者との長期的な関係を築くためには、どのような距離感が重要なのでしょうか？　本文では、成功大家さんたちが取り組む入居者

大家さんも安心！不動産会社の担当者と信頼関係を築くコツ

アパート経営といえば、大家さんの代表格とも言えるかもしれません。しかしこのご時世、管理会社や不動産会社との距離を置くことはできません。アパート経営は、油断すると空室になってしまい、家賃の値下げにつながる恐れもあります。そ

これから不動産経営を始める方に知っておいてほしい心構えとは

不動産経営に興味を持っている方にとって、競争が激しい現代社会においては、成功への道のりがますます険しくなっているように感じるかもしれません。しかし、こうした困難に立ち向かい、成功を収めるためには何が必要でしょうか？本記事

古い物件は、建替えVSリノベーション？ どっちがお得？　

古い築年数のアパートを有効活用するなら、建替えかリノベーションか？ 今回は、収益性と節税から考えてみましょう。建替えは建物を一新し、リノベーションは既存状態を活かすという違いがあります。どちらを選択するかは、お金のかかる

不動産物件の価値を決定するのは「立地の良さ」

不動産投資を行う際、立地の選択は重要な要素です。立地の良い物件は、家賃を稼ぐだけでなく、投資利回りも高くなります。本記事では、立地の選択を行う際に注意するべきポイントを解説し、実際の投資例も紹介します。また、立地の良い建

アパート経営のための修繕費を削減する方法とは？

みなさん、こんにちは！アパート経営を行っている方は、修繕費用をいかに抑えるかが大変な課題ですよね。そこで今回は、修繕費の積み立ての仕方やメンテナンスフリーを意識した修繕費の抑制方法などを、わかりやすく解説していきます！ア