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小冊子を用意することは物件の魅力を引き立てる大切な方法です。 今回は、ターゲットに響く言葉や写真をセレクトするポイントや、コンセプトを伝えるキャッチコピーの重要性、さらに小冊子が内覧者に与える影響について解説します。 共
内覧を成功させるには、訪問者にその不動産の魅力を効果的に伝えることが大切です。 特に、オーナーまたは不動産管理者が内覧中に不在である場合は、説得力のあるプレゼンテーション戦略が必要です。「フォーカル ポイント」「ウェルカ
「駐車場経営」は、比較的少ない初期投資で始められて、建物を建築しないだけに転用性が高い土地活用のひとつです。アパートなどの賃貸経営が難しい狭小地や変形地でも活用できるため、駐車場経営を検討される方も多くなっています。 で
いつも丸清リビングのHPをご覧いただき、ありがとうございます! 株式会社丸清は、下記の期間冬季休業とさせていただきます。 12月30日(土)~1月5日(金) 期間中のお問い合わせにつきましては、1月6日(土)以降順次対応
アパート経営において、常に課題となるのが「満室経営」。では、この目標を実現するために、どのようなプロセスが必要なのでしょうか。 この記事では、市場調査から始まり、空室インスペクション、そして差別化戦略まで、満室経営のため
アパート経営において、成功するために欠かせない要素の一つが、良質な入居者を選び抜くことです。 アパートの安定的な収益と住環境の質を高めるために、入居審査は非常に重要です。単に家賃支払いができるかどうかだけでなく、入居者と
ワンルームではおなじみのバス・トイレ・洗面所が一緒になった3点ユニットバスですが、近年では人気を落とし減少傾向にあります。 限られたスペースでも、アイデアと工夫次第で、住まいは驚くほど魅力的に変身できます。 3点ユニット
不動産投資において、成功する鍵は平均家賃を超える「創造家賃」を得ることです。 家賃には相場や設定などの要素が影響しますが、本当の成功は創造家賃にかかっています。では、どのようにして創造家賃を実現するのでしょうか? 平均家
賃貸物件経営において空室対策の第一歩は「集客」です。空室が発生した瞬間から、集客戦略を考える必要があります。 本日のトピックは、成功大家になるために知っておきたい「集客」戦略についてです。 では、具体的にどのように集客を
アパート経営において、空室を埋めるためには見込み客を確実に顧客に転化させるステップが必要です。 成功大家としての道を歩むために、そのステップを詳しく探っていきましょう。 集客した見込み客を顧客にするには? 賃貸経営コンサ
こんにちは! Marusei Living の大塚です。 当社の窓口には、不動産をお持ちのオーナー様からのご相談が寄せられます。そんな実際にあった「お悩み」の中から、いくつかの事例をご紹介します。 今回は、不動産の名義変
こんにちは! 不動産は、相続のなかでも大きな割合を占める資産です。 そんな不動産資産の相続で、生きている時からできる相続対策のひとつに「生前贈与」があります。 土地や建物のように限られた利用目的で分割が難しい資産の場合、
親御さんと別居中、親が突然亡くなり実家が空き家になる事は珍しくありません。 相続において空き家を売却する際、税制や手続きに関する知識は重要です。特に、相続税申告や譲渡所得税の特例適用など、税金の面での影響が大きいです。
賃貸経営において、長期の入居者を獲得し、アパートを満室で維持することは、成功の要因の一つです。 そのために、今回のテーマは「2・4・6サービス」です。このサービスは、入居者との良好な関係を築き、長期滞在を促進する戦略です
こんにちは! 丸清リビングの大塚です。 当社の窓口には、賃貸物件をお持ちの地域の大家さんから様々なご相談が寄せられます。 そんな実際にあった「お困りごと」の中から、いくつかの事例をご紹介させていただきますす。今回は、すで