042-306-2037土地活用
最適プランを提案します！
有効な土地の活用法、
知っていますか？
活用法の提案から施工、管理業務まで
すべてワンストップで対応可能です！
土地活用とひとことで言っても、選択肢はさまざま。また、いざ運営を始めてみたものの、
「管理業務やメンテナンスが意外と面倒だった……」など、お悩みの方も多いのではないでしょうか。
Marusei Living では、豊富な経験と実績から活用法の提案はもちろん、その後のサポートまで承っています。
まずは悩み事の相談から、遠慮なくお声かけください！
土地活用には
どんな方法があるの？
以下のような手段が一般的です。どれが最適かは、
その土地の立地や広さなどによっても変わってきます。
賃貸物件
アパートやマンション経営は、長期間に渡り、安定した収益を得られます。節税や、相続対策としても有効です。
駐車場
様々な土地活用のなかでも、低い初期コストで始められるのが最大のメリット。１台からでも運営が可能です。
太陽光パネル
空き地に太陽光パネルを設置して、発電したエネルギーを電力会社に売却することで収益を得る方法です。
コインランドリー
共働き世帯の増加により、近年注目されつつある活用法です。狭い土地でも、導入しやすいことも利点です。
トランクルーム
日当たりの悪さや騒音など、土地のデメリットをまったく気にすることなく始められるのが特徴です。
Marusei Living なら
ここまでお手伝いできます！
施工
Marusei Livingは、自然素材にこだわった工務店・丸清をグループに持っていることに加えて、女性専用アパートメント「PRIMA」を運営する株式会社GIFTと業務提携をしているため、施工段階からサポートが可能です。
管理業務
アパート経営は、建ててからが本番です。設備の管理・保全や環境の衛生管理、掃除など、建物の価値を維持するための業務もおまかせください。
空室対策
家主の方（賃貸人）の斡旋や、空室対策のノウハウのご提供はもちろんのこと、リフォームやリノベーション、設備の導入といったハード面のお手伝いもさせていただきます。
もっとも代表的な土地活用の一つが「賃貸物件の経営」。建物の建築から管理、空室対策まで、
Marusei Livingならワンストップで対応させていただきます！
ノウハウのご提供
これまでの経験や実績から蓄積した、より収益率をあげるためのノウハウをご提供します。「月極駐車場とコインパーキング、どっちがいいの？」といったご相談から、気軽にお声かけください。
空室対策
運営開始後は、利用者の動向調査や改善点のご提案など、管理業務面のお手伝いをさせていただくことも可能です。また、ご要望に応じて定期的なメンテナンスも対応できます。
施工はもちろん、ご要望にあわせてその後のサポートもしています。すでに駐車場を経営していて、
「思ったような成果があがらない…」という場合も、ぜひお声かけください。
活用法のご提案
土地の場所やサイズ、お客さまがどれくらいの収益を考えているかによって、どう活用すべきかは変わってきます。
Marusei Livingでは、土地の情報を確認したうえで、ご要望にあわせて最適な活用法の提案をさせていただきます。
施工
賃貸物件、駐車場、トランクルーム経営など、活用法が決まったら、施工ももちろん弊社で対応が可能です。わざわざ施工会社を探す必要がないので、面倒な手間が省けてスムーズです。
管理業務
ご要望があれば、活用開始後の管理やメンテナンス業務も請け負っております。また、すでに運営している物件の管理業務だけを任せたい、という場合も対応できますので、まずはご相談ください！
「土地はあるものの、どう活用すべきかわからない…」、そんなご相談も大歓迎です！
複数ある選択肢の中から、最良の方法をご提案させていただきます。
担当者からお客様へ
お客様の大切な資産を最大限に”生かす”為に、今のニーズにあったベストなご提案をさせて頂きます。
はじめての方も、相続対策をご検討されている方も、まずはお電話、メールにてお気軽にお問い合わせください。
ご質問、ご相談だけでも大歓迎です。大手不動産会社ではできない、一人ひとりに寄り添ったご提案をさせて頂きます。
Living事業部 小川
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